বাংলার ভূমি (Banglarbhumi) 2026: খতিয়ান, প্লট তথ্য ও মিউটেশন স্ট্যাটাস অনলাইনে চেক করার সম্পূর্ণ গাইড

পশ্চিমবঙ্গের জমি সংক্রান্ত যেকোনো তথ্য এখন আর সরকারি অফিসে ঘুরে ঘুরে বের করতে হয় না। রাজ্য সরকারের ভূমি ও ভূমি সংস্কার এবং উদ্বাস্তু, ত্রাণ ও পুনর্বাসন দপ্তর একটি অনলাইন পোর্টাল চালু করেছে, যার নাম বাংলার ভূমি (Banglarbhumi)। এই পোর্টালের মাধ্যমে খতিয়ান নম্বর, প্লট তথ্য, জমির মালিকানা, মিউটেশন স্ট্যাটাস ইত্যাদি সব ঘরে বসেই জানা যায়।

এই আর্টিকেলে ধাপে ধাপে দেখানো হবে কীভাবে Banglarbhumi পোর্টালে রেজিস্ট্রেশন করবেন, লগইন করবেন এবং প্রয়োজনীয় তথ্য চেক করবেন।

১. বাংলার ভূমি কী?

বাংলার ভূমি হলো পশ্চিমবঙ্গ সরকারের একটি ডিজিটাল ভূমি রেকর্ড পোর্টাল, যেখানে রাজ্যের প্রতিটি জেলার জমির তথ্য একত্রিত করা হয়েছে। "বাংলার" অর্থ পশ্চিমবঙ্গের এবং "ভূমি" অর্থ জমি — অর্থাৎ এই পোর্টাল পশ্চিমবঙ্গের সমস্ত জমির ডিজিটাল ভাণ্ডার হিসেবে কাজ করে।

এই পোর্টালে যা যা পাওয়া যায়:

• খতিয়ান ও প্লট তথ্য
• RS ও LR প্লট সংযোগ তথ্য
• মিউটেশন (নামজারি) স্ট্যাটাস
• মৌজা ম্যাপ
• ই-পর্চা (Record of Rights)
• জমির শ্রেণী পরিবর্তনের আবেদন

২. Banglarbhumi পোর্টালের মূল উদ্দেশ্য

এই পোর্টাল চালু করার মূল লক্ষ্য হলো জমি সংক্রান্ত সব কাগজপত্র ডিজিটাল করে সাধারণ মানুষের হয়রানি কমানো। আগে জমির তথ্য জানতে ব্লক অফিস বা BLRO অফিসে গিয়ে দিনের পর দিন অপেক্ষা করতে হতো। এখন মোবাইল বা কম্পিউটার থেকেই এই কাজ কয়েক মিনিটে করা যায়।

৩. কারা Banglarbhumi ব্যবহার করতে পারবেন (Eligibility)

ব্যবহারকারী	কী কাজে ব্যবহার করবেন
জমির মালিক	নিজের জমির তথ্য ও মিউটেশন স্ট্যাটাস দেখতে
জমি ক্রেতা	জমি কেনার আগে মালিকানা যাচাই করতে
আইনজীবী	মামলার জন্য জমির তথ্য যাচাই করতে
সাধারণ নাগরিক	মৌজা ম্যাপ ও প্লট তথ্য দেখতে

কোনো নির্দিষ্ট বয়স বা আয়ের শর্ত নেই — পশ্চিমবঙ্গের যেকোনো নাগরিক এই পোর্টাল ব্যবহার করতে পারবেন।

৪. Banglarbhumi পোর্টালের সুবিধা (Benefits)

• ঘরে বসে খতিয়ান ও প্লট তথ্য চেক করা যায়
• অফিসে না গিয়ে মিউটেশন আবেদন করা যায়
• ই-পর্চার সার্টিফায়েড কপি ডাউনলোড করা যায়
• আবেদনের রিয়েল-টাইম স্ট্যাটাস ট্র্যাক করা যায়
• দালালের প্রয়োজন কমে যায়, খরচ বাঁচে
• বাংলা ও ইংরেজি দুই ভাষাতেই পরিষেবা পাওয়া যায়

৫. প্রয়োজনীয় ডকুমেন্ট

রেজিস্ট্রেশন বা আবেদনের জন্য সাধারণত যা প্রয়োজন হয়:

• আধার কার্ড
• সচল মোবাইল নম্বর (আধারের সাথে লিঙ্ক থাকলে ভালো)
• বৈধ ইমেল আইডি
• জমির খতিয়ান/প্লট নম্বর (থাকলে)
• মিউটেশনের ক্ষেত্রে দলিলের কপি

৬. Banglarbhumi রেজিস্ট্রেশন পদ্ধতি

রেজিস্ট্রেশন করতে হলে আপনাকে নিচে দেওয়া ধাপগুলো অনুসরণ করতে হবে:

• প্রথমে banglarbhumi.gov.in ওয়েবসাইটে যান।
• উপরের ডানদিকে থাকা "Sign Up" বাটনে ক্লিক করুন।
• Public Registration Form-এ নাম, পিতা/স্বামীর নাম, ঠিকানা, জেলা লিখুন।
• মোবাইল নম্বর ও ইমেল আইডি দিন।
• একটি শক্তিশালী পাসওয়ার্ড সেট করুন।
• মোবাইলে আসা OTP দিয়ে ভেরিফাই করুন।
• ইমেলে পাঠানো Activation Link-এ ক্লিক করুন।
• রেজিস্ট্রেশন সম্পূর্ণ হলে আপনি লগইন করতে পারবেন।

৭. Banglarbhumi লগইন পদ্ধতি

• ওয়েবসাইটে গিয়ে "Sign In" এ ক্লিক করুন।
• User Type হিসেবে Citizen সিলেক্ট করুন।
• রেজিস্টার্ড মোবাইল নম্বর ও পাসওয়ার্ড দিন।
• স্ক্রিনে দেখানো Captcha পূরণ করুন।
• Login বাটনে ক্লিক করলে ড্যাশবোর্ড খুলে যাবে।

পাসওয়ার্ড ভুলে গেলে: লগইন পেজে "Forgot Password" এ ক্লিক করে মোবাইল বা ইমেলের মাধ্যমে OTP নিয়ে নতুন পাসওয়ার্ড সেট করা যায়।

৮. খতিয়ান ও প্লট তথ্য কীভাবে চেক করবেন

• পোর্টালে লগইন করুন।
• "Citizen Services" মেনু থেকে "Know Your Property" সিলেক্ট করুন।
• জেলা, ব্লক ও মৌজা নির্বাচন করুন।
• খতিয়ান নম্বর বা প্লট নম্বর দিন।
• Captcha পূরণ করে View বাটনে ক্লিক করুন।
• স্ক্রিনে জমির মালিকের নাম, পরিমাণ ও দাগ নম্বরের তথ্য দেখা যাবে।

বর্তমানে শুধু নাম দিয়ে জমি খোঁজার সুবিধা নেই — খতিয়ান বা প্লট নম্বর জানা থাকা আবশ্যক।

৯. RS-LR প্লট তথ্য চেক করার পদ্ধতি

RS (Revisional Settlement) ও LR (Land Record) সংযোগ জানতে নিচের ধাপগুলো অনুসরণ করুন:

• Citizen Service ট্যাব থেকে "RS-LR Information" সিলেক্ট করুন।
• জেলা, ব্লক ও মৌজা লিখুন।
• দুটি অপশন পাবেন — Sabek Dag থেকে Hal Dag, অথবা Hal Dag থেকে Sabek Dag।
• প্রয়োজনীয় দাগ নম্বর দিয়ে Submit করুন।

১০. মিউটেশন (নামজারি) স্ট্যাটাস চেক করার পদ্ধতি

জমি কেনাবেচার পর মালিকানা পরিবর্তনকে মিউটেশন বলা হয়। স্ট্যাটাস দেখতে:

• পোর্টালে লগইন করুন।
• "Citizen Services" থেকে Mutation Status সিলেক্ট করুন।
• আবেদন নম্বর বা দাগ নম্বর দিয়ে সার্চ করুন।
• আবেদনের বর্তমান অবস্থা স্ক্রিনে দেখা যাবে।

১১. ই-পর্চা (Certified Copy) ডাউনলোড পদ্ধতি

• লগইন করার পর GRN Search অপশনে যান।
• প্রয়োজনীয় তথ্য পূরণ করুন ও পেমেন্ট করুন।
• ই-পর্চা PDF আকারে ডাউনলোড অথবা প্রিন্ট করা যাবে।

১২. পেমেন্ট সংক্রান্ত তথ্য

• মিউটেশন, কনভার্সন ও সার্টিফায়েড কপির জন্য অনলাইনে ফি দিতে হয়।
• পেমেন্ট GRIPS (Government Receipt Portal System) এর মাধ্যমে হয়।
• পেমেন্টের পর একটি GRN নম্বর পাওয়া যায়, যা ট্র্যাকিংয়ের জন্য জমিয়ে রাখা জরুরি।
• ফি জমির ধরন ও সার্ভিস অনুযায়ী পরিবর্তিত হয়।

১৩. গুরুত্বপূর্ণ তারিখ

Banglarbhumi পোর্টালের কোনো নির্দিষ্ট আবেদন-সময়সীমা নেই — এটি সারা বছর চালু থাকে। রাজ্য সরকার সময়ে সময়ে পোর্টালে নতুন আপডেট ও নিরাপত্তা ফিচার (যেমন Dual OTP Verification) যুক্ত করে। সর্বশেষ আপডেটের জন্য অফিসিয়াল ওয়েবসাইট নিয়মিত দেখে নেওয়া ভালো।

১৪. অফিসিয়াল ওয়েবসাইট ও হেল্পলাইন

তথ্য	বিবরণ
অফিসিয়াল ওয়েবসাইট	banglarbhumi.gov.in
পরিচালনাকারী দপ্তর	ভূমি ও ভূমি সংস্কার এবং উদ্বাস্তু, ত্রাণ ও পুনর্বাসন দপ্তর, পশ্চিমবঙ্গ সরকার
মোবাইল অ্যাপ	Bhuchitra (ভূচিত্র) – Google Play Store এ উপলব্ধ

হেল্পলাইনের জন্য পরামর্শ: সঠিক ও হালনাগাদ হেল্পলাইন নম্বরের জন্য banglarbhumi.gov.in-এর "Help" সেকশন দেখে নেওয়া উচিত, কারণ সরকারি হেল্পলাইন নম্বর সময়ে সময়ে পরিবর্তিত হতে পারে।

১৫. গুরুত্বপূর্ণ বিষয়সমূহ

• পোর্টাল সকাল ৬টা থেকে ৯টার মধ্যে ব্যবহার করলে দ্রুত কাজ হয়, কারণ ভিড় কম থাকে।
• বেলা ১০টা থেকে দুপুর ২টার মধ্যে সার্ভার স্লো হতে পারে।
• খতিয়ান সার্চের জন্য রেজিস্ট্রেশন বাধ্যতামূলক নয়, তবে মিউটেশন বা সার্টিফায়েড কপির জন্য লগইন প্রয়োজন।
• সব সময় শুধুমাত্র banglarbhumi.gov.in অফিসিয়াল ডোমেইন ব্যবহার করুন, ভুয়া ওয়েবসাইট থেকে সতর্ক থাকুন।

১৬. প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন (FAQ)

১. Banglarbhumi কী?
এটি পশ্চিমবঙ্গ সরকারের অফিসিয়াল ডিজিটাল ভূমি রেকর্ড পোর্টাল।

২. Banglarbhumi এর অফিসিয়াল ওয়েবসাইট কী?
banglarbhumi.gov.in

৩. খতিয়ান নম্বর ছাড়া কি জমির তথ্য পাওয়া যায়?
না, খতিয়ান বা প্লট নম্বর ছাড়া সার্চ করা যায় না।

৪. নাম দিয়ে জমি খোঁজা যায় কি?
বর্তমানে নাম দিয়ে সরাসরি সার্চের সুবিধা নেই।

৫. রেজিস্ট্রেশন কি সবার জন্য বাধ্যতামূলক?
বেসিক খতিয়ান দেখতে রেজিস্ট্রেশন লাগে না, তবে মিউটেশন বা সার্টিফায়েড কপির জন্য প্রয়োজন।

৬. মিউটেশন স্ট্যাটাস কীভাবে চেক করব?
লগইন করে Citizen Services থেকে Mutation Status অপশনে গিয়ে।

৭. ই-পর্চা কী?
এটি জমির সরকারি সার্টিফায়েড রেকর্ড অফ রাইটস।

৮. GRN নম্বর কী কাজে লাগে?
পেমেন্ট ও আবেদন ট্র্যাক করার জন্য।

৯. পাসওয়ার্ড ভুলে গেলে কী করব?
লগইন পেজে "Forgot Password" থেকে OTP দিয়ে রিসেট করা যায়।

১০. RS ও LR এর মধ্যে পার্থক্য কী?
RS পুরনো সেটেলমেন্ট রেকর্ড, LR হালনাগাদ ভূমি রেকর্ড।

১১. Bargadar কী?
বর্গাদার হলেন একজন ভাগচাষী, যিনি অন্যের জমি চাষ করে ফসলের ভাগ দেন এবং যাদের নাম Operation Barga অনুযায়ী নথিভুক্ত।

১২. Bhuchitra অ্যাপ কী?
এটি মৌজা ম্যাপ দেখার জন্য পশ্চিমবঙ্গ সরকারের অফিসিয়াল মোবাইল অ্যাপ।

১৩. আবেদনের রসিদ হারিয়ে গেলে কী করব?
Online Application সেকশন থেকে Reprint Application/Receipt অপশনে গিয়ে পুনরায় ডাউনলোড করা যায়।

১৪. জমির শ্রেণী পরিবর্তন (Conversion) কীভাবে করব?
লগইন করে Conversion Application অপশনে গিয়ে প্রয়োজনীয় ডকুমেন্ট আপলোড ও ফি জমা দিয়ে আবেদন করতে হয়।

১৫. অভিযোগ জানাতে চাইলে কী করব?
Public Grievance সেকশনে গিয়ে সমস্যার বিবরণ দিয়ে আবেদন করলে একটি UPN (Unique Petition Number) পাওয়া যাবে, যা দিয়ে স্ট্যাটাস ট্র্যাক করা যায়।

১৬. পোর্টাল ব্যবহার করতে কোনো ফি লাগে কি?
খতিয়ান দেখা সম্পূর্ণ বিনামূল্যে, তবে সার্টিফায়েড কপি ও মিউটেশনের জন্য নির্দিষ্ট সরকারি ফি প্রযোজ্য।

উপসংহার

Banglarbhumi পোর্টাল পশ্চিমবঙ্গের জমি সংক্রান্ত পরিষেবাকে সম্পূর্ণভাবে ডিজিটাল করে দিয়েছে। খতিয়ান দেখা থেকে শুরু করে মিউটেশন আবেদন পর্যন্ত সব কাজ এখন ঘরে বসেই করা সম্ভব। তবে যেকোনো সরকারি সার্ভিস ব্যবহারের সময় সবসময় অফিসিয়াল ওয়েবসাইট banglarbhumi.gov.in ব্যবহার করাই নিরাপদ।